Expose Sititelec DE

Residence Sititelec

Unsere Residenz in Sititelec im Verwaltungskreis Bihor bietet Ihnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ob Sie gerne in einer Licht durchflutenden Wohnhaus sind, draussen in der Sonne liegen oder gerne Gärtnern, sich um Tiere kümmern, wandern oder spazieren oder anderen sportlichen Aktivitäten nach gehen. Bei uns wird Ihnen sicher nicht langweilig. Wir versuchen unsere Bewohner nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen mit einzubeziehen. Jeder so wie er eben kann und will.

Die Residenz von der Strasse aus gesehen

Das ganze Areal unserer Residenz ist sicher eingezäunt, beleuchtet, Video überwacht und die Gehwege sind ebenerdig betoniert und voll Rollstuhlgängig (vom Parkplatz bis ins Bett). Die Residenz ist an einer ruhigen Ringstrasse ohne nennenswerten Verkehr in Sititelec gelegen. Die Umgebung ist ländlich geprägt, die nächste Grossstadt Oradea ist in 15 Minuten mit dem Auto einfach erreichbar.

Schritt für Schritt zum neuen Daheim!

Ein Wohnortwechsel ist oft eine emotionale Angelegenheit. Im Speziellen wenn es ins Ausland gehen soll - weg von all dem gewohnten. Wir versuchen Ihnen diesen Schritt so einfach wie möglich zu gestalten.

Wir bieten unseren Bewohnern wöchentlich mehrere Fahrten mit dem Minibus an um z.B. nach Oradea zum einkaufen zu fahren und helfen gerne auch mit Behördengängen, Bankanglegenheiten und so weiter.

Ausserdem: Wir geben die Wohnungen komplett möbeliert und voll ausgestattet ab. Sie brauchen also keine grosse Umzugsaktion in die Wege zu leiten wenn Ihnen dies zu stressig werden sollte.

Und so sehen unsere Wohnhäuser aus:

Hier die Aussenansicht eines Wohnhauses mit 2 Schlafzimmern.

Wohnhaus mit 1 Schlafzimmer

Baufläche 51qm, Wohnfläche 38qm + 21qm Terasse

Wohnhaus mit 2 Schlafzimmer

Baufläche 61qm, Wohnfläche 48qm + 25qm Terasse

Bad: Dusche, Toilette, Spühlbecken, komplett gefliest, separater Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Küche: Eingerichtete Küche mit Spühlbecken und separat Wasseranschluss für die Geschirrwaschmaschine, 2 elektrische Herdplatten, moderne Gastherme, Elektrosicherungskasten mit FI Schutzschalter, Router (Internet), mit Laminat ausgelegt.
Wohnzimmer: Schlafsofa (ausziehbar), Esstisch mit 4 Stühlen, Internetanschluss (funktionsfähig) und Fernsehanschluss (vorbereitet für einen Satelitenempfänger), Fernseher, mit Laminat ausgelegt
1 oder 2 Schlafzimmer: Kingsize Bett (ohne Matratze), Kleiderschrank, Internetanschluss (funktionsfähig) und Fernsehanschluss (vorbereitet für einen Satelitenempfänger), mit Laminat ausgelegt
Terasse: Wasseranschluss (Gardena), Gasflaschenbox (2 Flaschen), mit Kies ausgelegt.
Dach: Mit Betonziegeln auf einem Holzdachstuhl, Regenrinnen.
Isolation: 5cm Polistiren auf Bodenflächen, 10cm Polistiren Aussenwände, Dach mit 10cm Glaswolle, 2.5cm Holz und 5cm Naturmaterial.
Heizung: Moderne Gastherme 24KW auf der Basis von Flaschengas, Thermostat mit Internetanschluss zur Fernwartung.
Wasser: Aus eigenem Brunnen, gepumpt mit mindestens 3 bar und gefiltert. Zusätzlich Wasser der Stadtwerke als Backup.

Alle Durchgänge und Türen, selbst die Abstände zwischen der zu erwartenden Inneneinrichtung, wurden so berechnet, dass mindestens 91cm Platz bleibt. So die Wohnhäuser einfach mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl manöverierbar.

Im speziellen bei den Bädern wurde bei der Planung darauf geachtet, dass möglichst viel Platz bleibt. Auch die Bäder sind bei Bedarf mit einem Rollstuhl befahrbar. Nach Bedarf kann neben der Spühle noch eine Waschmaschine montiert werden.

Auf diesem Bild sehen Sie die Grössenverhältnisse des ganzen Geländes. Die Wohnhäuser der Residenz sind auf einer Gesamtfläche von 3000qm gebaut. Das bietet genug Platz und genügend Weitläufigkeit um Ihre Intimsphäre zu wahren.

Die Residenz umfasst 12 Wohnhäuser mit 2 Schlafzimmer und 5 Wohnhäuser mit 1 Schlafzimmer. So finden bei uns im Total maximal 29 Bewohner platz. Damit ist unsere Residenz zwar nicht gross, aber bietet so für alle Bewohner eine überschaubare Umgebung mit genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Was mache ich gerne?

Jeder Mensch ist anders. Darum bieten wir auf dem Areal der Residenz eine Vielzahl an möglichen Aktivitäten. Ob Sie gerne Gärtnern, helfen unsere Tierchen zu pflegen oder Feste organisieren ...

... auf dem weitläufigen Areal (4500 qm) haben Sie alle Möglichkeiten offen. Der Gehweg zwischen den Apartments dient als Begegnungsweg. Das ist der Ort wo wir uns alle treffen, uns verabreden oder uns einfach ein wenig die Füsse vertreten.

Wir haben aber auch eine Begegnungsstätte mit einem einladenden, gut beheizten Festsaal wo wir kleine Festchen organisieren oder gerne auch mal ein gemeinsames Mittagessen geniessen. Im Garten haben wir einen Pavilion mit Feuerstelle, ein einladendes Badefass mit gemütlichem, heissen Wasser und auch unsere Tierchen wie Kaninchen, Hühner, ...

Sie mögen Gärtnern? Sie können vor Ihrem Wohnhaus anpflanzen was Sie möchten. Aussedem: Wir bauen jedes Jahr eigenes Gemüse im Gemeinschaftsgarten an. Sie dürfen sich gerne beteiligen.

Nicht alleine sein!

Bei uns sind Sie nicht alleine. Wir achten bei der Zusammenstellung der Bewohner darauf, dass sich die Charaktere vertragen können und auch gewillt sind sich innerhalb Ihrer Möglichkeiten gegenseitig zu helfen ...

... und zum anderen ist die Residenz permanent besetzt mit dem Administrator. Wenn Sie also Hilfe brauchen oder eine Ansprechperson benötigen - es ist in jedem Fall immer jemand da. Ausserdem stellen wir jedem Bewohner eine Notfalluhr zur Verfügung (optional). Wenn etwas passiert können Sie Alarm auslösen - egal wo Sie sind. Die Notfalluhr alarmiert über das Mobiltelefonnetz und hat GPS Lokalisierung.

Und wenn Sie sich zurück ziehen möchten, können Sie auch die Terasse nutzen und können gemütliche Zweisammkeit geniesen. Vielleicht bei einem Gläschen feinem rumänischen Wein oder lesen Sie lieber ein Buch in Ruhe?

Desweiteren: Die Kommunikation mit Ihren Liebsten soll nicht abbrechen. Wir helfen Ihnen gerne mit Rat und Tat in Sachen Videotelefonie, Mobiltelefone, usw. Dazu haben Sie in allen Wohnhäuser sowie auf dem ganzen Gelände WLAN (kabelloses Internet). So bleiben Sie auch immer erreichbar - wenn Sie das wünschen.

Ausserdem bieten wir 2 schöne Gästezimmer. Wenn also Ihre Liebsten mal zu Besuch kommen, können Sie gerne gegen eine kleine Gebühr in unseren Gästezimmer schlafen.

Was muss ich mitbringen?

Grundsätzlich nicht viel. Da wir aber allen Bewohnern gerecht werden und eine möglichst hohe Harmonie unter den Bewohnern erhalten wollen, hier einige Punkte:

Medizinische Anforderung

Die medizinische Versorgung in Oradea ist gut. Ob es sich um einfache Wundversorgungs-aufgaben oder eine wöchentliche Dialyse handelt, bis hin zu CT Scans, die öffentlichen und privaten Klinken hier in Oradea sind zahlreich und bestens ausgestattet. Grundsätzlich versuchen wir Ihnen auch in Sachen wie; Arztbesuche, Klinikbesuche, suche nach einer Apotheke oder speziellen Medikamenten zu helfen - sofern dies in unserer Macht und Wissen liegt. Es ist uns klar, dass Rumänien für Sie ein neues Land ist mit neuen Aufgaben. Wir versuchen Ihnen nach Möglichkeit so gut es immer geht zu helfen damit Sie den Aufenthalt bei uns geniesen können und bis zu einem gewissen Grad auch mehr und mehr selbstständig agieren können.

Trotzdem, bitte beachten Sie, dass wir von Bewohnern folgendes voraus setzen:

Sie sind mindestens 50 Jahre jung.
Sind sind mobil genug um sich selber fortbewegen und kleine Treppen steigen zu können - wenn auch teilweise mit ein wenig Mühe oder Hilfsmitteln.
Sie sind im Vollbesitz Ihrer kognitiven und kommunikativen Fähigkeiten. Sie haben eine gute Wortwahl und können zu Unterhaltungen Ihren Beitrag leisten.
Sie haben keine auffälligen Verhaltensweisen oder psychischen Probleme und werden nicht handgreiflich. Sie schreien auch nicht herum.
Sie können sich selber versorgen; Körperpflege, An- und Auskleiden, Kochen, Essen und Trinken sowie Benutzung der Toilette. Sie leiden nicht an Inkontinenz.
Sie gestalten sich Ihr Alltagsleben selber, knüpfen soziale Kontakte und pflegen diese auch. Sie gehen alleine oder in Begleitung Ihrer Freunde einkaufen, trinken mal einen Kaffee zusammen oder Gärtnern, oder ...

Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, geschuldet der Tatsache das wir als Residenz keine Pflege anbieten. Das heisst wir können auch keine Demenz und keine Altheimer erkrankten Menschen aufnehmen.

Und das können Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten:

Ein Wohnhaus von mindestens 48/38qm mit einer Terasse von 25/21qm. Wohnung aufgeteilt in: 1 oder 2 separate Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Bad. Belegung mit maximal 1 oder 2 Personen.
Das Wohnhaus ist voll möbeliert mit 1 oder 2 Betten (160x200) sowie 1 oder 2 Kleiderschränken, 1 Fernseher, Esstisch mit 2 oder 4 Stühlen, Küche komplett, Schlafsofa (ausziehbar) sowie einem Beistelltisch, Toilette und Stufen freie Dusche. Gegen Aufpreis auch mit GWM oder WM, direkt angeschlossen.
Internetzugang via Wifi auf dem ganzen Gelände sowie den Wohnungen.
Parkplatz (videoüberwacht, eingezäunt).
Alles ebenerdig, keine Stufen. Komplett Rollstuhlgängig (alles betoniert, ausser der Parkplatz).
Wohnung putzten, Bad zusätzlich desinfizieren gegen Aufpreis (optional).
Einmal pro Woche die Bettwäsche wechseln sowie Badetücher oder kompletter Wäscheservice gegen Aufpreis (optional).
Freier Zutritt zur Gartenanlage (videoüberwacht, eingezäunt, ebenerdig ohne Stufen).
Mitnutzung des gemeinsamen Festsaales im Hauptgebäude neben der Gartenanlage.
Einmal pro Sommermonat ein Grillfest mit allen Bewohnern gegen Kostenbeteiligung (optional).
Organisation von Ausflügen mit den Bewohnern gegen Kostenbeteiligung (optional).
Kontrollgänge; auf Wunsch der Bewohner können wir bis zu 3 mal täglich (morgen, mittag, abend) vorbei kommen und uns nach dem Befinden erkundigen.
Notfallnummer; wenn einmal etwas passieren sollte, können Sie uns die Telefonnummer eines Ihrer Verwandten hinterlegen welchen wir anrufen sollen.
24 Stunden SOS Dienst (physische vor Ort Präsenz).
SOS Uhr (GSM) mit SOS Taste, GPS (Positionsbestimmung) und Herzfrequenz (optional).
Hauswartungsdienst; Die ganze Anlage wird durch unseren Administrator oder beauftragte Dritte gepflegt. Sie sind aber gerne eingeladen mit zu helfen.
Handwerkliche Hilfe; Für kleinere handwerkliche Arbeiten stehen wir unseren Bewohnern gerne zur Verfügung.
Ferien Dienst; wir halten Ihre Wohnung im Schuss und giessen Ihre Zimmerpflanzen solange Sie in die Ferien fahren oder sonstwie abwesend sind.
Hilfe bei Behördengängen z.B. zur Erlangung der Aufenthaltsbewilligung oder Anmeldung in einer Klinik oder sonstiger med. Versorgung. Wir helfen Ihnen auch mit Ihrer Bank wenn das einmal nötig sein sollte.

In Kürze:

Nicht alleine sein

Wir sind eine lustige Truppe von älteren Menschen die Ihr Leben gerne geniesen. Wir helfen einander und unterstützen uns gegenseitig. Wir reden viel, feiern und machen Ausflüge zusammen.

Im Notfall

Auch wenn es Ihnen mal nicht so gut geht: Bei uns ist immer jemand da oder besucht Sie bis zu 3 mal täglich und sind als Ansprechpartner da.

Wir helfen einander

Bei kleineren handwerklichen Arbeiten helfen wir gerne. Dies gilt auch bei Behörden- oder Bank Angelegenheiten oder auch mal nur einkaufen gehen.

Waschen und Putzen

Gegen eine geringe Gebühr putzen wir Ihr Wohnhaus wöchentlich, waschen die Bettwäsche und Badetücher oder die ganze Wäsche.

Das Grundstück selber ist an einer asphaltierten Strasse gelegen und frei von Durchgangsverkehr (Ringstrasse für Anwohner) - also sehr ruhig 200m entfernt vom Wald gelegen.

Thermalbäder

Nur gerade 30 Minuten entfernt von unserer Residenz, finden Sie die bekannten Felix Bäder die mit schwefelhaltigem Warmwasser. Aus eigener Erfahrung kann ich Ihnen berichten, dass dies eine Wohltat ist - vor allem in den kälteren Jahreszeiten. Eintrittspreise ohne Abonnement um die € 9 pro Tag.

In 15 Minuten von unserer Residenz erreichen Sie das Thermalbad Tinca. Es ist kleiner als die grossen Felix Bäder und etwas privater.

Felix Bäder

Berge, Wandern, Ski

Etwa eine Autostunde entfernt, erreichen Sie die Berge welche zum wandern und spazieren einladen. Dort finden Sie auch Tropfsteinhöhlen, Skiressorts, Erlebnis- und Kletterparks und vieles mehr.

Daneben gibt es auch gut ausgebaute Spazierwege welche auch für Personen geeignet sind, die nicht mehr so gut zu Fuss sind.

Fischen

Um in öffentlichen Gewässern fischen gehen zu können, benötigen Sie einen Angelschein. Diesen bekommen Sie hier aber einfach (ohne Schulung) und kostet pro Jahr ca. € 30. Wir können Ihnen dabei helfen.

Daneben gibt es auch eine Menge privater Seen bei welchen Sie fischen gehen können. Diese sind meist mit einem Restaurant, Grillstation und weiteren Annehmlichkeiten auch für Familien. Fischerei Ausrüstung finden Sie hier genügend. Es gibt einige spezialisierte Läden für Zubehör - meist auch wesentlich günstiger als in Deutschland.

Nicht einmal 3 Autominuten von der Residenz finden Sie so einen privaten See.

Atmosphäre

Jede Alterssiedlung ist von einer anderen Atmosphäre geprägt. Auch unsere Residenz hinterlässt ihren eigenen Eindruck. Grundsätzlich:

Wir sind rüstige, aufgeschlossene Wohnparteien die miteinander leben wollen. Darum: ...
... helfen wir einander. Jeder wird mal froh sein darum.
... sprechen wir Probleme ganz offen an und reden miteinander.
... behalten unsere religiösen Ansichten für uns und versuchen nicht einander zu missionieren.
... schätzen wir eine saubere und schöne Gemeinschaftsanlage und gehen damit ordentlich um.
... geniesen wir Ruhe und Gemütlichkeit. Daher spielen wir keine Instrumente oder hören laute Musik - auch nicht in den Wohnungen.
... organisieren wir gemeinsam Begegnungsabende und Ausflüge.

Haustiere sind bei uns leider nicht erlaubt (auch keine Hunde oder Katzen). Wir halten aber konstant 5 bis 20 Hasen sowie Hühner in unseren Freilaufgehäge. Sie sind gerne eingeladen die Hasen zu besuchen. Die Tiere lassen sich gerne streicheln und sind sehr zutraulich.

Nützlich und gebraucht

Ihre Fähigkeiten sind bei uns gefragt. Sie können gerne Ihre Ideen einbringen und das Zusammenleben in der Gemeinschaft mitgestalten. Sie haben bei uns die Möglichkeit aktiv bei der Instandhaltung mit zu wirken, unsere Tiere zu pflegen, zu Gärtnern, Gemüse anzubauen und vieles mehr.

Oder Sie wollen mit den anderen Bewohnern spontan ein Festchen organisieren? Auch kein Problem - wir halten alles bereit. Es gilt jedoch: Jeder entscheidet selber über die Intensität des Austausches. Wenn Sie mal nicht mögen oder nicht können ist das absolut ok.

Preise

Aktuell sind wir dabei die beiden bestehenden alten Bauernhäuser zu renovieren. Das Projekt mit der Residenz, also den Wohnhäusern, ist momentan in der Planungsphase. Die Preise sind noch nicht berechnet. Wir werden einen Vorverkauf mit leicht reduzierten Preisen ermöglichen.

Baubeginn

Wir beginnen mit dem Bau voraussichtlich auf Februar / März 2025 und rechnen mit einem Bauabschluss bis spätestens Ende 2027

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